杨丽华，东阳知名律师,现执业于广东合慧益律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

职工安置房房产证规定

　　房屋对于一个家庭来说是非常重要的财产资源，而证明这一项财产的主要证件就是房产证，因此，家庭成员之间关于房产的竞争，主要就是对于房产证的竞争，接下来和一起来了解一下下面这一篇文章，职工安置房房产证规定，希望对你有所帮助。

　　一、职工安置房房产证规定

　　企业职工安置房有房产证，但是多数情况下是集体房产证。

　　安置房好处：

　　1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;

　　2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑

　　3、政府统建的房屋质量较为稳定;

　　4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快

　　更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。

　　当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

　　二、职工安置房和单位集资房有什么区别

　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

　　集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。

　　职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

　　三、企业职工安置房有房产证吗

　　企业职工安置房有房产证，但是多数情况下是集体房产证。

　　安置房好处：

　　1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;

　　2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑

　　3、政府统建的房屋质量较为稳定;

　　4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快

　　更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。

　　当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

　　通过学习了带来的这一篇文章，我们明白了，职工安置房房产证规定包含哪一些比如，企业职工安置房有房产证，但是多数情况下是集体房产证。安置房是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善，感谢您的阅读。

申请廉租房的条件和流程是怎样的

　　廉住房属于保障性住房，各地都有相应的廉租房政府，是在国家规定的基础上制定，那么申请廉租房的条件和流程是怎样的下面由的在本文详细介绍。

　　申请廉租房的条件和流程是怎样的

　　申请廉租房的条件

　　1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

　　2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

　　3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

　　4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

　　5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　申请廉租房的流程

　　申请廉租房主要分为三个步骤：申请、审核、执行。

　　1、申请登记

　　廉租房申请家庭应当由户主向户籍所在地镇人民政府、街道办事处提出廉租房书面申请,填写审批表并提供相关资料。

　　2、审核

　　各镇人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内,就廉租房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核,提出审核意见并公示。

　　区房地产管理部门自收到廉租房申请材料之日起15日内,进行核查,并提出审核意见,连同廉租房申请材料一并报送至区民政局。

　　区民政局自收到申请材料之日起15日内,进行核查,并提出审核意见,连同申请材料一并报送至区住房保障管理。

　　经区住房保障管理审核,对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示,公示期限为15日。

　　3、执行

　　街道组织在廉租房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示，街道乡镇提初审意见、配售方案。区县复审廉租房申请资料、确定配售方案，公示，进行摇号配租配售;摇中,进行配租廉租房，未摇中，继续轮候或取消资格。