最新经济适用房申请条件 公租房退房协议书范本
2022-12-17花都区知名律师
杨丽华,东阳知名律师,现执业于广东合慧益律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。
最新经济适用房申请条件
;经济适用房;是解决弱势群体的住房问题,而且对于购买经济适用房的群体设置了严格的限制条件:
1、有当地城镇户口房屋获得上市批准后,卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主,买卖双方协商确定成交价格,签订书面合同。
双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋共有人同意出售的书面意见;交易管理部门批准上市出售的书面决定。买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明;外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。
交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作,并按照有关规定,计收有关税、费、收益,完成立契过户手续。
3、买方办理房屋所有权证。买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续,并按房屋买卖成交价的3%交付土地出让金。
4、办完上述手续后,持立契过户、土地出让金已缴纳的证明等文件及规定的其他证件,到房屋所在地区县权属登记部门申办房屋所有权证。
以上是为您整理的关于二手经济适用房买卖后的土地性质的内容,由此可知,二手经济适用房买卖后的土地性质变为出让土地,而不是划拨土地了,需要补缴土地出让金。如其它疑问,欢迎向发布法律咨询。
公租房退房协议书范本
尊敬的__________县城建局领导:
你们好!首先,感谢您在百忙之中,处理我的公租房退房申请。
我是____________县_________局的职工___________,性别:___________,身份证____________________________,我于___________年秋季成功申请并获批了________县________________处小大套公租房--_______________室。由于距离上班地点实在太远,本人又不会骑车,交通非常不便,从去年九月获批至今,尽管在合理保护性使用,但并未充分使用,总体居住时日还不足一个月,浪费了有限的房源、和珍贵的居住机会.也对不住所交的贰仟伍佰余元的房租费用,内心实在难安,也很不划算。所以,自愿请求退出公租房,以便提供给更多的、更需要在____________处居住的同志。
特此申请,万望批准!
此致
敬礼
申请人:____________
___年___月___日